Свайный фундамент, Киев — установка/монтаж свайного фундамента | Цена

Свайный фундамент (устройство, монтаж)

            Свайный фундамент – один из оптимальных вариантов фундамента для современного дома. По сравнению со столбчатым он проще в исполнении. Для такого фундамента вам понадобится пробурить скважину нужного диаметра (для этого может подойти и ручной бур) и установить в неё сваю.

В общем случае свайный фундамент проще в исполнении и экономичнее. В старину в качестве свай использовались брёвна, поставленные вертикально. Даже уязвимая древесина оказывалась достаточно надёжной. Что говорить о современном железобетоне!

Также свайный фундамент требует меньшего объёма земляных работ, меньшего расхода бетона, он не так прихотлив к сезону работ и сооружается быстрее. Он гасит вибрацию от транспортного движения возле дома, снижает потери тепла из-за прямого контакта с землёй, а при необходимости обеспечивает вентиляцию под домом.

Есть условия, когда свайный фундамент не рекомендуется. Это горизонтально подвижные грунты (просадочные или набухающие). Определяется лабораторными исследованиями). В таких грунтах сваи недостаточно устойчивы к опрокидыванию. Рекомендуется заменить их жёстким железобетонным ростверком.

Также сваи требуют дополнительных усилий при обустройстве цоколя (нужна забирка, аналогичная столбчатому фундаменту), что ведёт к расходу денег, материалов и сил.

Основные сваи находятся по периметру здания, их число и плотность зависят от веса будущего здания и его эксплуатационной нагрузки. Понадобятся также внутренние сваи, число и расположение которых зависят от пола, кровли, перегородок и опять же нагрузок.

Бурение скважин

            Для создания скважин подходит обычный ручной бур диаметром до 300 мм, доступный в продаже. Глубину скважины можно регулировать, выставляя длину штанги бура (до 5 м и глубже). Усилия при бурении будут минимальными благодаря расположению режущих лопастей. Сегодня существуют буры, позволяющие создавать более устойчивые сваи с расширенной нижней частью. Это позволяет повысить надёжность и сократить количество свай, а значит, расход бетона.

Скважины большего диаметра следует делать электрическим, моторизированным буром или буровой  машиной.

На дне скважины часто скапливается вода. Это нормально, если она занимает меньше четверти глубины. Если больше – откачайте её.

Типы свай

На сегодня существует несколько типов свай, выбирать которые можно исходя из потребностей вашего строительства.

·         Винтовые сваи. Это фактически огромные стальные шурупы, которые вкручиваются в землю. Требуют специальной техники, поэтому плохо применимы в частном строительстве.

·         Забивные сваи. Как правило, делаются из стали, железобетона или твёрдых сортов дерева (сосна, кедр, лиственница).

·         Буронабивные сваи. Такая свая создаётся уже в скважине, в которую нужно установить арматуру и залить бетоном. Так свая схватывается уже на месте, а земля вокруг фиксирует её в процессе. Этот способ популярен в частном строительстве благодаря простоте и малой трудоёмкости и в большинстве случаев считается оптимальным.

Армирование и заливка свай

Когда скважины готовы, изготавливается опалубка - «трубы» из рубероида, диаметр которых соответствует скважине, а длина на 200-300 мм превышает её глубину. Вставьте трубу в скважину. Верхнюю часть, которая не погружается в землю, надо укрепить проволокой и сделать 2-3-слойной. Эта опалубка препятствует потере прочности, утечке «цементного молочка» из бетона и деформации сваи из-за промерзания почвы в холодное время.

Вставив трубу в скважину, создайте арматурный каркас. Достаточно взять  три металлических прута диаметром 6 мм и скрепить их поперечинами через каждые 500-600 мм. Оставьте припуск для соединения свай с ростверком: арматура должна выступать на несколько сантиметров выше уровня свай.

Для пучинистых грунтов расчётная высота ростверка над поверхностью должна составлять 150-200 мм, именно для этого свая должна выступать из земли на высоту, сравнимую с возможным пучением грунта.

Установите каркас в скважину, затем слоями по 400-600 мм подавайте бетон. Уплотняйте каждый слой вибратором.

Ростверк

Существуют разные варианты ростверка – монолитный пояс или сборный из отдельных железобетонных балок.  Набивные сваи могут сопрягаться с ростверком разными способами:

·         Сборный ж/б ростверк с головкой набивной сваи

·         Монолитный ж/б ростверк с головкой набивной сваи

1-набивная свая, 2-армированный оголовок из монолитного бетона, 3-сборный железобетонный ростверк, 3(штрих)-монолитный железобетонный ростверк, 4-монтажный стык между сборными элементами ростверка (выполняется мелкозернистым бетоном М200), 5-армированный стержень d 18-22 мм с приваренным к нему коротышем (обрезком) 20-25 см, арматура d 18-22 мм, 5(штрих)-арматурные стержни сопряжения оголовка сваи с монолитным ростверком, 6-полость сваи (заполняется бетоном), 7-стальная закладная деталь с приваренной пластиной.

Для лёгких зданий рекомендуется следовать таким нормам для ростверка:

·         Высота – от 300 мм

·         Ширина (при одном ряде свай) – соответствует ширине цоколя. Если цоколь отсутствует, то – толщине стен 1 этажа. Минимальная ширина – 400 мм.

Внимание! Ростверк не должен пересекаться или разрезаться трубопроводами какого-либо назначения. Центры свай должны отклоняться от вертикального положения не более чем на 5 см. Для проверки используется строительный отвес.

Монтируя сборный ростверк, прочно фиксируйте его элементы на оголовках свай. Для этого в полость сваи устанавливается вертикально и бетонируется Т-образный стержень. Другой стержень, длина которого соответствует ширине сваи, укладывается горизонтально на оголовок. На его краях должны находиться ограничивающие пластинки достаточной высоты для захвата и сваи, и элемента ростверка. После сопряжения элементов монтажный стык бетонируется. Коротыши стержня привариваются к петлям ростверка с помощью арматурных стержней соответствующей длины.

Если для ростверка используется не сборная балка, а сборные ж/б несущие перемычки, они скрепляются проволочной скруткой либо свариваются арматурными стержнями.

Затем на сваи монтируется опалубка, а когда арматура ростверка соединена с арматурой свай, конструкция заливается бетоном.

Когда ростверк готов, стыки и швы нужно заполнить раствором или мелкозернистым бетоном. Верхние плоскости ростверка должны соответствовать монтажному горизонту, при необходимости их следует выровнять цементным раствором, чтобы горизонтальный уровень совпадал. Если нет нивелира, можно воспользоваться обычным жидкостным уровнем. Для контроля прямоугольности плана и размеров нужно измерить стороны и диагонали ростверка. Все эти процелуры одинаковы для свайного и столбчатого фундамента.

 

Примеры приблизительного расчёта стоимости свайного фундамента (в зависимости от используемых материалов и периметра дома)

Периметр

Стоимость (грн)

Стоимость (USD)

6x6 м

26700

1150

6х9 м

41800

1800

9х12 м

76600

3300

Расчёты производятся исходя из курса доллара на 17.11.2015.

 

Случаи применения свайного фундамента

Пример 1. Застройщик проектирует двухэтажный коттедж с кирпичными стенами. Геологическое исследование местности показало, что верхние 2-3 метра грунта на месте стройки представляют собой илистые грунты с торфяными включениями, под ними находится слой плотных песков. Использовать в качестве опорных слоёв илистый грунт нежелательно, поэтому ленточный или столбчатый фундамент не обеспечивали должной надёжности. Решением стало использование свайного фундамента достаточной глубины, чтобы опора свай приходилась на песок. Для этого была взята избыточная длина свай, обеспечивающая проникновение сквозь илистый грунт в песок на 50-100 см. Полученный фундамент показал свою надёжность на практике.

Пример 2. Заказчик дачного дома исходил из минимальных расходов на фундамент. Как показали геологические исследования, грунт в месте постройки подходил для ленточного или столбчатого фундамента. Однако свайный фундамент лучше соответствовал пожеланиям заказчика, почему и был реализован. Это помогло сократить объём земляных работ и расход бетона.

Свайный фундамент широко применяется при строительстве объектов на проблемных грунтах.

Целесообразность его применения рассматривается в том случае, когда:

  • верхняя часть почвы не подходит для закладки фундамента, но под ней находится грунт, который может быть использован для основания;
  • возникает необходимость в уменьшении строительных расходов;
  • получается ширина фундамента более 1,5 м;
  • выбирается тип фундамента в зависимости от несущего остова.

Для строительства фундамента необходимо определиться, какой тип свай будет использоваться при закладке фундамента и строительстве объекта. Конструкция используемых свай может быть разной и определяться характеристиками строения и грунтов, на которых будет возводиться объект. Это могут быть:

  • Забивные сваи, изготовленные в виде железобетонных или стальных столбов, забиваемые в землю при помощи копровых установок. Также они могут погружаться в грунт при помощи специальных виброустановок, вдавливающих сваи в грунт.
  • Буронабивные сваи. При использовании этого метода сваи изготавливаются непосредственно на месте строительства путем заливки в предварительно пробуренную скважину бетонной смеси.
  • Винтовые сваи. При этом методе используют сваи, имеющие форму сверла, закручивающиеся в землю при помощи специального оборудования.
  • Буровые железобетонные. При данном виде строительства используются железобетонные сваи, устанавливаемые в предварительно пробуренные скважины.

При строительстве объектов, в зависимости от типа грунтов, свайные фундаменты могут располагаться различными способами:

  • в виде одиночных свай, устанавливаемых под конкретные опоры;
  • свайных лент, для равномерного распределения нагрузки по длине основания;
  • свайных кустов - вбивание нескольких свай под колонну в случае использования каркасного остова.

Все необходимые параметры, такие как способ установки сваи, ее габариты, а также применяемые методы для их погружения в грунт обязательно указываются в проектной документации.

Для изготовления свай применяются различные материалы такие как:металл, дерево, бетон. Наиболее популярными являются железобетонные сваи. Это связано с возможностью изготавливать конструкцию непосредственно на месте строительства, а также из-за их экономичность и долговечность.

Стоимость свайного фундамента зависит от цены:

  • избранного метода погружения свай;
  • технических характеристик свай, в которые входит их габаритные размеры и используемая  конструкция;
  • объема работ на объекте - количества устанавливаемых свай, типа ростверка, используемого оборудования;
  • транспортных расходов.

Окончательная цена на выполнение работ по установке свайного фундамента складывается из перечисленных работ и дополнительных параметров, возникающих в процессе исследования строительной площадки. Также в проектной смете учитываются особенности здания и пожелания заказчика, которые вносятся в конечную сметную документацию.